Immeuble de logements et bureaux Terrasse 9

  • LIEU

    +
  • CLIENTS

    Bouygues Immobilier

    +
  • ANNÉE

    2012 – 2016

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  • STATUT

    Réalisé 

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  • PROGRAMME

    Immeuble mixte avec logements et locaux d’activités

    Logements 9 700 m²
    Equipements 900 m²
    Commerce 850 m²
    Total 11 450 m²
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  • ARCHITECTES

    AZC

    Grégoire Zündel, Irina Cristea

    Concours – Mario Russo

    Etudes – Carola Livio, Roxane Barruet

    Chantier –  Roland Oberhofer, Cecile Conduche

    +
  • CONSULTANTS

    Façade  – T/E/S/S Ingénierie

    +
  • ENTREPRISES

    Bouygues Bâtiment Construction

    +
Terrasse 9 - image 1 - Sergio Grazia

Le projet fait partie de l’aménagement Seine-Arche qui concerne un territoire plus étendu situé en prolongement de l’axe de la Défense. En tenant compte du relief naturel et de la cohabitation entre les divers réseaux viaires qui le traversent, l’aménagement Seine-Arche a exigé, en amont, des ouvrages d’art colossaux. Pour attirer ici des populations situées en-dehors de la ville de Nanterre et des Hauts-de-Seine, le projet urbain s’est chargé de restituer au site l’échelle et la lisibilité nécessaires, au travers d’une série de dix-sept « Terrasses urbaines ». Le nouvel ensemble propose ainsi une architecture qui répond à l’échelle monumentale du terrain et qui exprime le caractère domestique des programmes. Par sa morphologie et par le travail des détails et des matériaux, le projet prend en compte la qualité de vie des usagers et la pérennité des bâtiments. L’affectation prévue pour la Terrasse 9 est scindée en plusieurs programmes, mais l’ensemble assure une expression unique et cohérente. Notre objectif a été de travailler de manière précise pour obtenir une qualité fonctionnelle et un confort des logements répartis entre les trois tours et le socle. Les logements sont de typologies variées, allant du studio au T5, en accession ou en logement social. Les façades, exposées respectivement aux quatre points cardinaux, sont pourvues de nombreuses ouvertures qui prolongent l'intérieur des logements vers des cascades de terrasses filantes, ou vers des petites loggias qui viennent s'intercaler en creux dans le dessin de la trame.